Appartement en excellent état à vendre 3/4 pièces MEYZIEU (69), au calme, avec vue dégagée sur la nature, proche de tout.
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77 m2
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bedrooms
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Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in MEYZIEU
Imaginez ouvrir les volets roulants sur les arbres du parc de votre résidence… Une vue dégagée, de la verdure et du calme, tout en profitant des commerces et des transports à proximité : cet appartement vous offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Situé au deuxième étage sur quatre, sans ascenseur, certes, mais vous n'êtes qu'au deuxième étage, dans une petite résidence intimiste et conviviale, ce T3 entièrement rénové bénéficie d’une exposition traversante est-ouest et de beaux volumes.
Son séjour de 30 m² accueille confortablement vos moments de détente et de convivialité. Selon vos besoins, il est possible d’y créer une troisième chambre d’environ, en conservant un espace séjour : une belle possibilité d’évolution vers un T4.
La cuisine équipée permet de prendre les repas au quotidien. Deux chambres et une salle d’eau récente complètent cet intérieur soigné, dans lequel vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et apporter votre touche personnelle.
Côté vues, profitez d’un environnement ouvert sur le parc de la résidence et le fort de Meyzieu, ainsi que, de l’autre côté, sur l’église et le bois du Curé.
Commerces, transports, nouvelles halles de Meyzieu et écoles à proximité : ici, la vie à pied prend tout son sens.
Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence, où règne une ambiance chaleureuse entre voisins.
Envie d’un appartement lumineux, rénové et évolutif, dans un environnement verdoyant proche de tout ? Appelez-moi pour organiser une visite !
Les photos meublées présentent des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle.
Gare et aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes en voiture.
Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien, eau) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 365 111 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Nadine REIG Entrepreneur Individuel 06 22 65 75 47 - Réf.975099
Additional information :
Sale price 225 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 77 m2 for sale in MEYZIEU
Features of this property :
| 340 933 878 845 | |
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| 77 m² | |
| 77,26 m² | |
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| Gas | |
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| yes | |
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| 225 000 € | |
| 972 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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