À VENDRE – Superbe F2 de 49,51 m² avec parking & cave – Résidence Seniors Les Jardins d’Arcadie – Mont-Saint-Aignan
-
bathrooms
1
-
area
50 m2
-
bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in MONT SAINT AIGNAN
Cet appartement 2 pièces de 49,51 m², parfaitement agencé, est l’option idéale pour vivre en toute sérénité, ou réaliser un investissement locatif pérenne dans une résidence prisée.
* Les atouts du bien :
- L'appartement a été repeint, la moquette nettoyée et remplacée dans l'entrée et le couloir par du parquet.
- Pièces lumineuses et bien distribuées
- Cuisine aménagée & équipée
- Salle d’eau fonctionnelle avec douche
- Chauffage électrique individuel
- Cave privative
- Place de parking couverte
* Des services haut de gamme inclus dans la résidence :
Vous (ou votre locataire) bénéficiez de prestations de qualité, pensées pour allier autonomie et accompagnement :
Présence paramédicale
Restauration sur place
Animations, événements, ateliers
Bibliothèque et espaces de vie partagés
Réception & sécurité 24h/24
Chambres d’hôtes pour accueillir la famille
Service de pressing à la demande
* Un emplacement stratégique :
Située à Mont-Saint-Aignan, commune dynamique de la métropole rouennaise, la résidence est proche de toutes les commodités :
Commerces – Services médicaux – Transports – Espaces verts
* Un investissement sûr et attractif :
Que ce soit pour y vivre paisiblement ou pour louer en toute tranquillité, ce bien coche toutes les cases.
Rentabilité, sécurité, qualité de vie, et valeur patrimoniale garantie ! Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 12000€ soit 1000€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf.921627
Additional information :
Total price including fees 55 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 50 m2 for sale in MONT SAINT AIGNAN
Features of this property :
| 340 934 492 924 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 50 m² | |
| 49,51 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| East |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 55 000 € | |
| 1 562 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
