Appartement à vendre 2 chambres, terrasse et garage OGY (57)
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bathrooms
1
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area
85 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in OGY
En exclusivité auprès de votre conseillère immobilier Cindy Ménart !
Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence à Ogy-Montoy-Flanville, découvrez ce bel appartement de 85m² qui séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez charmés par une grande entrée avec rangements, desservant un agréable espace de vie et l'espace nuit
Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle s'ouvre sur la terrasse et la cuisine
La cuisine aménagée et équipée, constitue un véritable espace de convivialité, bénéficiant de son accès à la terrasse ainsi qu’à la buanderie.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres rénovées de 10 m² et 12 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
Les atouts qui font toute la différence:
-Une terrasse de près de 22 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours
-Un garage de 17 m² avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique
-L'appartement est de plain-pied, en rez-de-chaussée
-coin bureau dans le séjour
-La chaudière gaz est récente
Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou des personnes recherchant le confort d’un appartement de plain-pied avec un agréable extérieur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 48 03 74 07
Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Électricité ) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Réf.977607
Additional information :
Sale price 210 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 85 m2 for sale in OGY
Features of this property :
| 340 931 969 489 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 85 m² | |
| 85,17 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| South West |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 210 000 € | |
| 507 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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