Appartement à vendre 2 pièces en étage élevé avec vue dégagée
-
bathrooms
1
-
area
46 m2
-
bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in PARIS 15EME ARRONDISSEMENT
Très lumineux avec un grand balcon et une vue dégagée, cet appartement de 46,06 m² carrez se compose d'une entrée, d'un spacieux salon, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC Séparé.
Bénéficiez des services de cette résidence très bien située proche des commerces de la rue Convention.
Magasins, transports, médecins, marché, parc verdoyant, tout est à proximité immédiate et cette résidence bénéficie d'un cadre idéal.
Au sein même de la résidence, des espaces communs ( bibliothèque, salons ) ainsi que des ateliers sont proposés et une équipe bienveillante sur place vous assure la tranquillité. ( assistance, accueil 7 jours/ 7)
Un bien idéal pour Séniors autonomes cherchant confort, indépendance et sérénité au coeur d'un environnement sécurisé ou bien un pied à terre, investissement locatif .
Une grande cave saine complète ce bien. Possibilité de faire l'acquisition d'un box en plus.
honoraires inclus dans le prix de 320 000 euros
Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6500€ soit 541€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 032 552 - Greffe de PARIS) Delphine DEODAT Entrepreneur Individuel 06 18 40 48 86 - Réf.924768
Additional information :
Total price including fees 320 000 €Price excluding fees 303 000 €
Fees payable by the buyer are 5.61% all taxes included
Location of the property : Apartment 46 m2 for sale in PARIS 15EME ARRONDISSEMENT
Features of this property :
| 340 936 585 426 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 46 m² | |
| 46,06 m² | |
| 1 | |
| 11 | |
| 10 | |
| 1979 |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 320 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property
