OFF MARKET-A vendre Duplex 50m2-dernier étage-Quartier Mouzaia-2 chambres proche L7bis et L11 et Parcs
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bathrooms
1
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50 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in PARIS 19EME ARRONDISSEMENT
Situé au premier étage d’une petite copropriété intimiste, cet appartement se déploie sur deux niveaux avec une organisation fluide et sans perte d’espace. Le premier niveau accueille une pièce de vie de 22,50 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’une première chambre, tandis que l’étage supérieur dessert une seconde chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.
L’ensemble fait actuellement l’objet d’une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne performance énergétique, offrant un confort moderne dans un lieu au charme discret, sans voisin au-dessus et bénéficiant d’une vue dégagée.
L’adresse séduit par son atmosphère de village, calme et chaleureuse, tout en restant proche des commerces de proximité, des marchés, cafés, restaurants…avec un accès rapide aux transports et aux espaces verts.
Un bien rare qui s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie serein, sans renoncer à l’esprit de quartier parisien.
Je suis à votre disposition pour vous apporter les renseignements complémentaires souhaités et organiser votre visite du lieu.
Photos disponibles après échange téléphonique.
A bientôt,
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.948936
Additional information :
Total price including fees 585 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 50 m2 for sale in PARIS 19EME ARRONDISSEMENT
Features of this property :
| 340 936 068 055 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 50 m² | |
| 50,20 m² | |
| 1 |
| Electric |
| 585 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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