Appartement à vendre 4 pièces Rue des Pyrénées PARIS 20EME ARRONDISSEMENT (75)
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bathrooms
2
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area
124 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in PARIS 20EME ARRONDISSEMENT
Au sein d’une résidence de standing réputée pour la qualité de son entretien, la présence de gardiens et ses espaces verts soignés, cet appartement familial de 110 m² loi Carrez offre un cadre de vie rare : volumes généreux, double exposition Est–Ouest, calme absolu côté jardin et près de 14 m² d’espaces extérieurs.
Un bien aux lignes équilibrées
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se distingue par :
-Un double séjour de 48 m², baigné de lumière, prolongé par un large balcon
-Deux chambres au calme, orientées jardin, chacune avec balcon
-Une distribution fonctionnelle avec dressing et nombreux rangements
-Une cave saine incluse
-Une place de parking proposée en sus (15 000 €)
Agencement :
L’entrée dessert harmonieusement :
-Une cuisine indépendante
-Un double séjour offrant de belles perspectives et un potentiel d’aménagement (possibilité de recréer une 3ᵉ chambre)
-Une salle de bain
-Une salle d’eau
-Deux WC séparés
-Un dressing
-Deux chambres tournées vers les jardins intérieurs, chacune avec accès balcon
L’ensemble constitue une base idéale pour un projet de rénovation élégant et contemporain.
La résidence :
-Gardiens
-Espaces verts entretenus
-Local à vélos
-Chauffage collectif
-Parties communes impeccables
Environnement :
Située Rue des Pyrénées, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, tout en préservant une atmosphère sereine.
Stationnement :
Une place de parking est disponible en supplément pour 15 000 €.
Nombre de lots de la copropriété : 551, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5300€ soit 441€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf.939111
Additional information :
Total price including fees 770 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 124 m2 for sale in PARIS 20EME ARRONDISSEMENT
Features of this property :
| 340 931 410 673 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 124 m² | |
| 110,28 m² | |
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| 770 000 € | |
| 1 800 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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