Appartement à vendre 4 pièces PERIGUEUX (24) 69 M² CENTRE-VILLE pas de travaux, vue dégagée, charme de l’ancien.
-
bathrooms
1
-
area
69 m2
-
bedrooms
2
-
land
91 m2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in PERIGUEUX
Idéalement situé en plein centre-ville de Périgueux, cet appartement de 69 m² allie confort, praticité et cachet. À deux pas des commerces, des écoles, des lycées et des transports, vous profiterez d’un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
👉 Il se compose de :
2 chambres lumineuses
Un séjour convivial
Une cuisine indépendante
Une salle d’eau moderne
Un WC séparé
Une remise en sous-sol de 18 m², idéale pour le rangement
🔧 Équipements et confort :
Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve
Adoucisseur d’eau sur l'immeuble
Double vitrage intégral de qualité
interphone
Assainissement tout-à-l’égout
Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, vous serez séduit par le charme de sa façade en pierre de taille, qui apporte authenticité et caractère à ce bien.
Un appartement alliant emplacement privilégié et qualité de vie !
N'hésitez pas à me contacter pour une visite!!! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.918567
Additional information :
Location of the property : Apartment 69 m2 for sale in PERIGUEUX
Features of this property :
| 340 938 228 934 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 69 m² | |
| 69,08 m² | |
| 91 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1800 |
| Gas | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
