Résidence La Fontaine - au calme - T3 de 84,74m²
-
bathrooms
1
-
area
85 m2
-
bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in RILLIEUX LA PAPE
Vous serez accueilli par une grande entrée dotée de placards intégrés. La pièce de vie climatisée, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une agréable terrasse. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant.
Avis aux amateurs de cuisine ! Indépendante, aménagée et équipée, la cuisine séduit par ses belles dimensions, son vaste plan de travail et ses multiples rangements. Un espace à la fois fonctionnel et convivial pour partager de bons moments au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de rangements, apportant un réel confort d'organisation.
Les dépenses de chauffage et d'eau chaude sont comprises dans les charges de copropriété, un avantage appréciable pour une meilleure maîtrise du budget.
Une cave privative complète ce bien. Un garage fermé est également proposé en supplément au prix de 20 000 €.
Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et confort au sein d'une résidence appréciée.
Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3182€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 787 722 - Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel 06 15 14 81 91 - Réf.974305
Additional information :
Sale price 150 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 85 m2 for sale in RILLIEUX LA PAPE
Features of this property :
| 340 934 433 867 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 85 m² | |
| 84,74 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 1975 |
| yes | |
| yes |
| 150 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
