Appartement à vendre 65 pièces RIS ORANGIS (91)
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65 m2
Presentation of the property : Apartment 65 rooms for sale in RIS ORANGIS
RIS-ORANGIS – PLATEAU – CENTRE-VILLE
On vous propose à la vente cet agréable appartement de type F4, idéalement situé en plein cœur du Plateau de Ris-Orangis, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d’une entrée desservant les différentes pièces de vie, d’un double séjour particulièrement appréciable pour créer un espace salon et salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et de WC.
Grâce à son double séjour, l’appartement bénéficie d’un espace de vie agréable et convivial, pouvant également être réaménagé selon vos besoins. Les deux chambres permettent d’envisager facilement une installation familiale, un espace bureau ou une chambre d’amis.
Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez d’une situation en plein centre-ville du Plateau de Ris-Orangis, permettant de rejoindre facilement les commerces, écoles, transports et différents services de proximité.
Cet appartement conviendra aussi bien à une famille à la recherche de sa résidence principale qu’à un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier dans un secteur recherché.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Hasan DEMIR Entrepreneur Individuel 07 43 57 13 06 - Réf.968964
Additional information :
Total price including fees 139 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 65 m2 for sale in RIS ORANGIS
Features of this property :
| 340 931 169 121 | |
| 65 | |
| 65 m² | |
| 65 m² |
| 139 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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