Appartement à vendre 1 pièces SAINT FRANCOIS (971)
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bathrooms
1
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area
25 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in SAINT FRANCOIS
Venez découvrir ce studio meublé et entièrement équipé, situé dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage, au cœur de l’un des sites touristiques les plus prisés de Guadeloupe. Parfait pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier, ce studio offre un cadre de vie idyllique et clé en main.
D'une superficie de 25 m², optimisée pour un confort maximal, ce studio vendu meublé, est prêt à l’usage. Une belle pièce à vivre, une kitchenette discrète mais équipée, une terrasse pour prendre ses repas à l'extérieur et une salle d'eau vous accueillerons pour vos week-end détentes et feront également le bonheur de vos clients en location saisonnière.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, l'accès direct à la plage vous permettra de profiter pleinement du lagon.
Saint-François, son soleil, ses plages, ses restaurants et ses activités nautiques est une destination très prisée par les touristes, assurant une forte rentabilité locative.
Ce studio est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter d’un bien clé en main à Saint‑François, combinant plaisir de vivre en bord de mer et potentiel locatif intéressant.
Prêt à habiter ou à louer immédiatement.
Une visite ? Appelez moi vite : Laurence DEVARIEUX
Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité, jardin et ménage des communs) : 2475€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.924183
Additional information :
Total price including fees 124 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 25 m2 for sale in SAINT FRANCOIS
Features of this property :
| 340 937 530 965 | |
| 1 | |
| 25 m² | |
| 25,08 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1996 |
| yes |
| 124 000 € | |
| 878 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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