A VENDRE – GRAND STUDIO MEUBLÉ VUE MER CLÉ EN MAIN EN RÉSIDENCE TOURISTIQUE AVEC ACCÈS DIRECT PLAGE - SAINTE ANNE
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bathrooms
1
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area
27 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in SAINTE ANNE
Au cœur d'un magnifique village tropical à l'architecture créole, bordé par une plage de sable fin protégée par la barrière de corail, découvrez ce charmant grand studio meublé et entièrement équipé de 35,62 m² (terrasse comprise), idéal pour profiter des Antilles toute l'année ou réaliser un investissement locatif performant.
Situé au 1er étage, dans un environnement verdoyant et parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie d'une agréable vue sur les jardins tropicaux ainsi que d'un aperçu mer depuis sa terrasse.
L'appartement comprend :
• Une entrée avec placard de rangement,
• Une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et WC,
• Une spacieuse pièce de vie climatisée d'environ 20 m²,
• Une belle terrasse couverte avec kitchenette équipée et vue dégagée sur les espaces verts et la mer.
Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à l'emploi. Vous pourrez immédiatement en profiter comme résidence secondaire ou le mettre en location touristique sans aucun travaux ni investissement complémentaire.
La résidence propose de nombreuses prestations recherchées :
• Deux plages aménagées accessibles à pied,
• Plusieurs piscines,
• Restaurants et bars,
• Boutiques,
• Club enfants et adolescents (3 à 17 ans),
• Activités et animations familiales quotidiennes,
• Centre de soins et de massages,
• Parking privé,
• Résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre sous les tropiques, un investissement locatif clé en main ou un projet associant plaisir personnel et rentabilité.
Les atouts :
✔ Vue mer et environnement tropical
✔ Appartement vendu meublé et équipé
✔ Accès direct à la plage
✔ Résidence sécurisée 24h/24
✔ Nombreux équipements et services sur place
✔ Forte attractivité locative touristique
✔ Aucun travaux à prévoir
Photos, vidéos et informations complémentaires sur demande.
Visites rapides possibles.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare dans un cadre paradisiaque. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, electricité, entretien du parking, des plages et du parc, syndic, gardiennage H24) : 5293€ soit 441€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.957053
Additional information :
Total price including fees 154 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 27 m2 for sale in SAINTE ANNE
Features of this property :
| 340 931 323 825 | |
| 1 | |
| 27 m² | |
| 27,15 m² | |
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| 2 | |
| 1 | |
| 1999 | |
| South |
| yes | |
| yes |
| 154 000 € | |
| 800 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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