RARE À SÈTE – T4 SPACIEUX AVEC COUR PRIVÉE – QUARTIER THÉÂTRE
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bathrooms
1
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area
101 m2
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bedrooms
3
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land
485 m2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in SETE
Ce bien se compose d’une grande entrée, d’un vaste séjour lumineux, ainsi que d’une cuisine indépendante donnant directement sur une superbe cour privée de 94 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur rare en centre-ville.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de coin bureau ou de rangement, une salle de bain avec WC et un grenier complète l’ensemble.
Appartement actuellement loué avec un revenu locatif de 1 100 € net par mois.
Fin de bail prévue en avril 2028, assurant une rentabilité sécurisée sur le long terme.
Un cadre de vie privilégié au cœur de Sète
Vivre dans le quartier du Théâtre, c’est profiter de l’un des secteurs les plus prisés de Sète, apprécié pour son charme authentique, sa proximité immédiate avec les commerces, les halles, les restaurants et les célèbres canaux qui font toute l’identité de la ville.
Ici, la vie Sétoise prend tout son sens : Entre mer et étang, Sète séduit par son art de vivre unique, sa lumière et son dynamisme culturel.
Que ce soit pour un investissement patrimonial ou pour préparer un futur lieu de vie, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une ville en constante attractivité.
Un bien rare dans un quartier très recherché – une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf.946530
Additional information :
Location of the property : Apartment 101 m2 for sale in SETE
Features of this property :
| 340 934 616 837 | |
| 3 | |
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| 101 m² | |
| 101 m² | |
| 485 m² | |
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| 1795 |
| Gas | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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