Spacieux T4 de 119 m² de 2005 – 3 chambres – Garage & balcon XXL
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bathrooms
2
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area
119 m2
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bedrooms
3
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land
663 m2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in TOURCOING
Les atouts du bien :
Grand séjour de 36,5 m² avec placard toute hauteur
Cuisine équipée ouverte sur séjour de 10,7 m²
Cellier / buanderie de 3,2 m²
Balcon carrelé de 11 m²
3 chambres : 12,9 m² / 12,2 m² / 11 m²
Salle de bain avec baignoire + salle d’eau avec douche
WC séparé avec lave-main
Nombreux rangements : placards aménagés dans le couloir et dans deux chambres
Garage avec porte motorisée (16,5 m²) + cave privative de 2,5 m²
État technique :
Électricité aux normes
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Copropriété soignée, parties communes propres
Immeuble de 2005 donc bonne isolation et charges maîtrisées
Environnement & situation
L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la place de la Victoire, calme et pratique :
À proximité des transports (gare, bus, tram, métro, accès rapide aux grands axes)
À deux pas des commerces et services du quartier
Proche du Jardin Botanique, des espaces verts et zones de promenade
Accès facile au centre-ville de Tourcoing et aux équipements culturels
Ensemble, réalisons vos rêves immobiliers !!!!!
Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(coût mensuel chauffage, eau froide et eau chaude) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf.931672
Additional information :
Location of the property : Apartment 119 m2 for sale in TOURCOING
Features of this property :
| 340 938 398 707 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 119 m² | |
| 119 m² | |
| 663 m² | |
| 2 | |
| 4 | |
| 3 | |
| 2005 | |
| East |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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