VALLAURIS – GOLFE-JUAN | ÉLÉGANT 2 PIÈCES DE 50 M² AVEC TERRASSE DE 12 M², VUE MER ET MONTAGNE
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bathrooms
1
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area
50 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in VALLAURIS
Bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer et les montagnes, sans aucun vis-à-vis, ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes et ses espaces de vie ouverts sur l’extérieur.
L’appartement se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière, donnant accès à une agréable terrasse de 12 m² qui s’étend le long de l’appartement, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, est indépendante et bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, alliant fonctionnalité et confort au quotidien.
L’espace nuit accueille une chambre confortable et lumineuse, elle aussi ouverte sur la terrasse, ainsi qu’une belle salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.
Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible et est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate.
Une cave vient compléter ce bien.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial, grâce à son emplacement privilégié, sa vue dégagée et sa proximité avec le littoral. Nombre de lots de la copropriété : 207, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 523 681 - Greffe de GRASSE) Mathis GESBAUD Entrepreneur Individuel 07 82 13 00 12 - Réf.975329
Additional information :
Sale price 265 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 50 m2 for sale in VALLAURIS
Features of this property :
| 340 931 892 665 | |
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| 50 m² | |
| 50 m² | |
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| 1976 |
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| 265 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
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Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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