Appartement sur le Toit : 101 m² au dernier étage – Terrasse 25 m²
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bathrooms
1
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area
101 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in VILLEFRANCHE SUR SAONE
Et si le véritable luxe, en appartement, était simplement de pouvoir vivre aussi dehors ?
101 m² dedans, 25 m² dehors, voici comment concilier les avantages de la vie en appartement sans renoncer à un véritable espace extérieur.
L’appartement comprend également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
Le séjour double profite d’une belle luminosité et de larges baies vitrées. Intérieur et extérieur communiquent naturellement, la terrasse devient un véritable prolongement du séjour, suffisamment généreux pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter de la vue dégagée... Il y a ici comme une ambiance de maison sur le toit.
Une cave, un garage et une place de stationnement privative complètent le bien.
Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir le mot de passe qui donne accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cet appartement correspond à votre cahier des charges avant d’organiser une visite sur place.
Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2318€ soit 193€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf.964308
Additional information :
Total price including fees 259 000 €Price excluding fees 246 568 €
Fees payable by the buyer are 5.04% all taxes included
Location of the property : Apartment 101 m2 for sale in VILLEFRANCHE SUR SAONE
Features of this property :
| 340 939 848 450 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 101 m² | |
| 101,22 m² | |
| 1 | |
| 7 | |
| 7 | |
| 1987 |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 259 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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