Villeneuve-sur-Lot – Appartement T3 plain-pied 82 m² avec grand jardin
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bathrooms
1
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area
83 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in VILLENEUVE SUR LOT
Cet appartement à vendre à Villeneuve-sur-Lot offre une distribution fonctionnelle et confortable. L’entrée avec placard dessert une cuisine équipée indépendante ainsi qu’une buanderie pratique pour le rangement. Le séjour lumineux permet d’aménager un espace salon et salle à manger agréable et bien proportionné.
La partie nuit comprend deux chambres de 13 m² et 16 m², une salle de bain et un WC séparé. L’ensemble du logement est situé sur un seul niveau, sans escalier, un véritable avantage en termes de confort au quotidien.
À l’extérieur, le jardin privatif d’environ 200 m² constitue un atout recherché pour un appartement à Villeneuve-sur-Lot. Il permet de profiter d’un espace extérieur tout en restant proche du centre et des commodités.
Menuiseries en double vitrage, fibre optique installée, chauffage électrique. Appartement en bon état général.
Actuellement loué. Bail de 3 ans au prix de 590€/mois.
Idéal pour investisseurs .
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 572€ soit 47€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf.941014
Additional information :
Total price including fees 88 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 83 m2 for sale in VILLENEUVE SUR LOT
Features of this property :
| 340 934 135 165 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 83 m² | |
| 82,86 m² | |
| 1 | |
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| 1975 | |
| South East |
| Electric | |
| yes |
| 88 000 € | |
| 1 200 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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