En plein cœur de Villenoy – Studio en rez-de-jardin avec stationnement
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bathrooms
1
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area
24 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in VILLENOY
Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous profiterez d'un placard de rangement pratique intégrant discrètement le ballon d'eau chaude. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée comprenant une plaque de cuisson électrique, une hotte, un réfrigérateur ainsi qu'un lave-linge, offrant un confort immédiat. La salle d'eau, fonctionnelle, est équipée d'une douche, d'une vasque et de toilettes.
Le véritable coup de cœur de ce bien réside dans son agréable espace extérieur : une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 15 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours, partager vos repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
Une place de stationnement privative, située à l'arrière de la résidence dans un espace fermé et sécurisé, vient compléter ce bien. Les amateurs de balades apprécieront également la proximité immédiate du canal, idéal pour les promenades à pied ou à vélo.
Fonctionnel, lumineux et bénéficiant d'un environnement agréable, ce studio réunit tous les atouts pour séduire aussi bien un acquéreur souhaitant s'installer, investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Une opportunité rare à Villenoy, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties commues) : 792€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf.962645
Additional information :
Total price including fees 122 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 24 m2 for sale in VILLENOY
Features of this property :
| 340 931 755 585 | |
| 1 | |
| 24 m² | |
| 23,97 m² | |
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| 3 | |
| 2007 |
| Electric | |
| yes |
| 122 000 € | |
| 706 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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