APPARTEMENT à vendre 5 pièces d'env 90 m2 VITTEL (88) avec BALCON, GARAGE, 2 CAVES
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bathrooms
1
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area
85 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in VITTEL
À seulement 5 minutes du centre-ville de Vittel, dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 90 m² (vue dur ld Golf), situé au 1er étage, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la célèbre cité thermale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², ouvrant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée sur le golf de VITTEL.
L'espace 'nuit' comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous bénéficierez également de 2 CAVES ainsi que d'une place de stationnement privative dans un GARAGE sécurisé, un véritable atout au quotidien.
À seulement 5 minutes du centre-ville.
Son emplacement est particulièrement recherché : à proximité du Centre de Préparation Omnisports (CPO), des thermes, du parc thermal, de l'hippodrome, des parcours de santé, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. VITTEL est une ville réputée pour son environnement verdoyant, son golf de renommée internationale et sa qualité de vie exceptionnelle.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Karine FARIGU
06 700 900 10
[email protected] Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau foide et chaude, chauffage, entretien des communs et espaces verts) : 2858€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.966375
Additional information :
Total price including fees 126 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 85 m2 for sale in VITTEL
Features of this property :
| 340 939 224 615 | |
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| 85 m² | |
| 85 m² | |
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| 126 500 € | |
| 1 245 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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