Immeuble à vendre CHAMPAGNEY (70)
-
area
437 m2
-
land
808 m2
Presentation of the property : Building 14 rooms for sale in CHAMPAGNEY
Il comprend :
* 2 grands appartements
* un local commercial offrant une belle visibilité sur l'axe principal,
* une cuisine et bureau attenants
* des locaux de travail
* Garage avec places de parking
* un grenier aménageable.
Voici le bien en détails :
* Au rez-de-chaussée côté rue, local commercial de 41 m2, avec cuisine et bureau attenants de 31 m2, cave, débarras.
Loué actuellement 600 € loyer hors charge +40 € de charges (Provision électricité et TF en sus)
* Au premier étage, T4 de 109 m2. avec 2 chambres, un bureau, buanderie, salle d'eau et WC séparés, entrée indépendante.
Loué actuellement 650 €(+40 €de charges) avec une place de parking dans le garage
* Dans un autre bâtiment au 1er étage (au-dessus du garage), T7 de 160 m2, vide, 4 chambres, cuisine équipée, salon salle à manger de 48 m2, buanderie, salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC séparés, terrasse de 45 m2, entrée indépendante
Loué actuellement 1000€ (+40€ de charges) avec une place de parking dans le garage
*Garage de 170 m2, hauteur de 4m avec des places de parking louées aux locataires en place
*Locaux de travail de 97 m2 (4 pièces) actuellement vacants, pouvant être transformés en logement suivant le projet.
Chauffage gaz -DPE COLLECTIF A L'IMMEUBLE CLASSÉ EN D Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Réf.955782
Additional information :
Total price including fees 350 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Building 437 m2 for sale in CHAMPAGNEY
Features of this property :
| 340 931 423 497 | |
| 14 | |
| 437 m² | |
| 808 m² |
| 350 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor