Ensemble immobilier à fort potentiel à FAUQUEMBERGUES (62)
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area
305 m2
Presentation of the property : Building 8 rooms for sale in FAUQUEMBERGUES
Situé à Fauquembergues, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités de valorisation pour les personnes souhaitant réaliser une opération immobilière ambitieuse.
Il comprend actuellement deux logements loués, générant un loyer mensuel de 600 € pour l'un et 450€ pour l'autre, soit 1 050 € de revenus locatifs mensuels.
En complément, vous découvrirez deux logements à rénover entièrement, laissant libre cours à votre imagination et à vos projets d'aménagement.
Une grange et des garages viennent compléter cet ensemble, offrant un potentiel supplémentaire : création d'un loft, aménagement de nouveaux espaces de vie ou réalisation d'un projet sur mesure, selon vos envies et les possibilités techniques et réglementaires.
LES ATOUTS DU BIEN
Deux logements actuellement loués.
1 200 € de revenus locatifs mensuels existants.
Deux logements à rénover intégralement.
Une grange offrant de multiples possibilités d'aménagement
Un terrain de 2700 m².
À QUI S'ADRESSE CE BIEN ?
Cet ensemble s'adresse particulièrement aux investisseurs expérimentés ayant déjà réalisé des opérations similaires, ainsi qu'aux professionnels du bâtiment souhaitant exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
Un projet à imaginer, un patrimoine à valoriser et de belles perspectives à étudier !
Contactez-moi pour davantage d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.974318
Additional information :
Sale price 179 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Building 305 m2 for sale in FAUQUEMBERGUES
Features of this property :
| 340 934 642 209 | |
| 8 | |
| 305 m² |
| 179 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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