Immeuble à vendre GIROMAGNY (90)
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area
400 m2
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land
550 m2
Presentation of the property : Building 8 rooms for sale in GIROMAGNY
Immeuble A RÉNOVER offrant un fort potentiel d’aménagement et d’investissement, implanté sur une parcelle de 550 m².
Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée d’un vaste local commercial de 100 m², actuellement libre de toute activité, ainsi que d’une réserve attenante de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de transformation.
À l’étage, vous découvrirez un appartement duplex spacieux d’environ 100 m², complété par une seconde réserve de 100 m². Ces espaces annexes peuvent être réhabilités et aménagés en surfaces habitables supplémentaires, bureaux, ateliers ou adaptés à une activité professionnelle selon vos projets et les autorisations en vigueur.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investisseur, un commerçant, un artisan ou une personne souhaitant associer activité professionnelle et habitation.
Son emplacement sur un axe stratégique de Giromagny et ses nombreux volumes offrent un potentiel rare pour donner vie à vos projets.
Plus de renseignements par échange téléphonique.
Merci de respecter le choix du vendeur, tous les prospects seront redirigés vers Capifrance Rachel TOSNEY EIRL.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Réf.957739
Additional information :
Total price including fees 83 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Building 400 m2 for sale in GIROMAGNY
Features of this property :
| 340 938 619 610 | |
| 8 | |
| 400 m² | |
| 550 m² |
| 83 000 € | |
| 1 400 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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