Hôtel de 567 m² à rénover - Le Gosier
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area
567 m2
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land
1548 m2
Presentation of the property : Building 17 rooms for sale in LE GOSIER
Cette propriété est un actif rare offrant un fort potentiel de réhabilitation, dans un cadre naturel et verdoyant.
Implanté sur une parcelle arborée de 1 548 m² environ, l’ensemble développe une surface bâtie totale d’environ 567 m², répartie sur plusieurs niveaux (R+2), avec un bâtiment annexe et une terrasse.
Description de l’ensemble immobilier :
L’immeuble principal, de type R+2, comprend notamment :
- Rez-de-chaussée :
Accueil, bureau, cuisines, buanderie, chambres, sanitaires, espaces extérieurs
- R+1 :
Chambres, salles d’eau, dégagements, kitchenette, sanitaires
- R+2 :
salle de restauration, espace de réception, galeries, sanitaires
- Annexe à usage de débarras
- Toiture terrasse avec possibilité de piscine.
L’ensemble totalise 17 chambres, avec espaces communs permettant une exploitation touristique, hôtelière, coliving, résidence de tourisme ou autre projet professionnel.
Environnement & localisation
Commune du Gosier, secteur recherché
À 8 minutes du centre-ville, des commerces et services
À 15 minutes de l'aéroport
État général
Le bien est aujourd’hui à rénover intégralement : vétusté importante (structure, installations, équipements, électricité, finitions), laissant place à un projet de valorisation ambitieux, avec une base bâtie existante et un volume exploitable significatif.
Pour qui ?
Investisseurs
Porteurs de projets touristiques
Professionnels de l’hébergement
Marchands de biens / promoteurs
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*visuel non contractuel Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.936396
Additional information :
Total price including fees 530 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Building 567 m2 for sale in LE GOSIER
Features of this property :
| 340 935 839 431 | |
| 17 | |
| 567 m² | |
| 1 548 m² |
| 530 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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