Immeuble de caractère à rénover avec appartement en dernier étage
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area
650 m2
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land
238 m2
Presentation of the property : Building 30 rooms for sale in LOURDES
Idéalement situé au cœur de Lourdes, à proximité immédiate des commerces, des transports et des sites touristiques, découvrez cet immeuble de caractère à fort potentiel.
Développant environ 650 m² de surface, cet ensemble immobilier s’élève sur 3 niveaux, avec un appartement sous combles au dernier étage.
Cet immeuble offre de nombreuses possibilités de valorisation :
Création de plusieurs appartements
Projet d’investissement locatif
Résidence principale avec activité professionnelle
Projet hôtelier ou touristique
Son architecture de caractère et son emplacement privilégié en font une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce bien unique.
📍 Centre-ville de Lourdes
📐 Surface totale : environ 650 m²
🏢 Immeuble sur 3 niveaux + appartement sous combles
Bien rare sur le secteur – Fort potentiel de valorisation.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.944710
Additional information :
Total price including fees 374 500 €Price excluding fees 350 000 €
Fees payable by the buyer are 7% all taxes included
Location of the property : Building 650 m2 for sale in LOURDES
Features of this property :
| 340 935 193 522 | |
| 30 | |
| 650 m² | |
| 238 m² |
| 374 500 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
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