Fonds de commerce à Colmar ZAC : Hôtel Bureau - Franchise Nationale - parking gratuit, Petit Déjeuner.
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surface area
719 m2
Presentation of the commercial premises : Hotel for sale in HOUSSEN
Il dispose de 44 chambres, dont 2 PMR.
Il appartient à une chaîne nationale, avec une centrale de réservation.
Implanté dans une grande et dynamique zone commerciale, avec des enseignes nationales et l’hyper Carrefour.
A 10 mn du centre-ville et à 5 mn du parc des expositions, où se déroule tous les ans le Festival de la Foire aux Vins de Colmar, avec plus de 300 000 visiteurs, parmi les 3 grandes manifestations en France.
En ces périodes l’hôtel est complet, avec les festivaliers et les techniciens. Tout au long de l’année nous accueillons des familles, des étudiants, des salariés des retraités et des touristes qui fréquentent la Route des Vins d’Alsace (3 millions de touristes).
L’attractivité du prix, et possibilité de prendre un petit déjeuner, présentent les points forts de notre établissement.
Nous bénéficions d’une installation de cuisine avec extraction, qui pour le moment n’est pas active.
Idéal pour un couple ou 2 associés, la relance de cette activité, qui garantit des revenus complémentaires est une réelle opportunité.
Très souvent les clients ont comme possibilité de manger dans des chaines nationales à la qualité médiocre !
Une offre de petite carte sur place va faire adhérer plus d’un à votre offre culinaire, en prime nous avons une terrasse.
De plus la voiture ne bouge plus.
Les murs sont egalement disponibles à la vente.
A votre demande, je peux vous accompagner dans vos démarches administratives et financières : Notaire, Avocat d’Affaires, Expert Comptable pour le prévisionnel, banquier ou courtier pro,….
Vous ne serez plus jamais seul.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.961348
Additional information :
Total price including fees 218 400 €Price excluding fees 195 000 €
Fees payable by the buyer are 12% all taxes included
Location of the commercial premises : Hotel for sale in HOUSSEN
Features of this property :
| 340 934 624 449 | |
| 47 | |
| 719 m² |
| yes |
| 218 400 € | |
| 5 790 € |
Capifrance advisor in charge of this property
Investing in commercial properties can offer several attractive advantages for investors. Here are some reasons why this type of investment can be appealing:
High returns
Tenant stability: Businesses tend to sign long-term leases (often between 3 and 9 years). This provides stable rental income over the long term and reduces the risk of vacancy.
Property appreciation: Commercial properties can increase in value over time, especially if they are located in developing areas or thriving business districts.
Diversification opportunities: Investing in commercial properties allows for the diversification of an investment portfolio. This helps reduce risks by spreading investments across different types of real estate assets (offices, retail spaces, warehouses, etc.).
Less daily management: Compared to managing residential properties, commercial properties require less daily management. Tenant businesses are generally responsible for routine maintenance.
There is no tacit renewal. The tenant must request the renewal of the lease 6 months before the lease's expiration. This request cannot be refused.
In the case of tacit extension, the conditions of the initial lease continue to apply, but the parties can terminate the lease at any time, subject to a notice period. The terms of the lease (rent, charges, etc.) continue to apply. If the lease duration exceeds 12 years, the landlord can uncap the rent (i.e., the rent will be set at the market rental value commonly practiced in the vicinity).
Valuing a business requires a comprehensive approach, taking into account the financial, commercial, material, and immaterial aspects of the company. Consulting a specialist in business valuation can also help to obtain an accurate and professional estimate.
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