Fonds de commerce Salon de coiffure à PONT L'ABBE (29)
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surface area
161 m2
Presentation of the commercial premises : Aesthetics for sale in PONT L'ABBE
Vous souhaitez reprendre un établissement de qualité et développer votre propre projet professionnel ? Découvrez ce magnifique salon de coiffure de 160 m², situé en plein cœur de Pont-l’Abbé, ville dynamique et prisée du Pays Bigouden.
Vous serez séduit par son agencement récent, sa décoration soignée et son cadre de travail agréable, idéal pour accueillir une clientèle fidèle dans un environnement moderne et chaleureux.
✂️ Salon mixte hommes et femmes, cet établissement dispose déjà d’une équipe en place, offrant un véritable confort de reprise et facilitant la continuité de l’activité.
📈 Les atouts de cette affaire :
* Surface généreuse de 160 m²
* Agencement récent et décoration de qualité
* Activité mixte : coiffure hommes et femmes
* Équipe déjà en place
* Très bon chiffre d’affaires
* Emplacement central offrant une belle visibilité et une forte attractivité
* Potentiel de développement grâce à un nouveau dynamisme et à l’élargissement de l’offre de services
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire établie et lui donner un nouvel élan dans une commune particulièrement attractive.
À VISITER RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.974904
Additional information :
Total price including fees 65 000 €Price excluding fees 55 000 €
Fees payable by the buyer are 18.18% all taxes included
Location of the commercial premises : Aesthetics for sale in PONT L'ABBE
Features of this property :
| 340 937 534 980 | |
| 3 | |
| 161 m² |
| 65 000 € | |
| 605 € |
Capifrance advisor in charge of this property
Investing in commercial properties can offer several attractive advantages for investors. Here are some reasons why this type of investment can be appealing:
High returns
Tenant stability: Businesses tend to sign long-term leases (often between 3 and 9 years). This provides stable rental income over the long term and reduces the risk of vacancy.
Property appreciation: Commercial properties can increase in value over time, especially if they are located in developing areas or thriving business districts.
Diversification opportunities: Investing in commercial properties allows for the diversification of an investment portfolio. This helps reduce risks by spreading investments across different types of real estate assets (offices, retail spaces, warehouses, etc.).
Less daily management: Compared to managing residential properties, commercial properties require less daily management. Tenant businesses are generally responsible for routine maintenance.
There is no tacit renewal. The tenant must request the renewal of the lease 6 months before the lease's expiration. This request cannot be refused.
In the case of tacit extension, the conditions of the initial lease continue to apply, but the parties can terminate the lease at any time, subject to a notice period. The terms of the lease (rent, charges, etc.) continue to apply. If the lease duration exceeds 12 years, the landlord can uncap the rent (i.e., the rent will be set at the market rental value commonly practiced in the vicinity).
Valuing a business requires a comprehensive approach, taking into account the financial, commercial, material, and immaterial aspects of the company. Consulting a specialist in business valuation can also help to obtain an accurate and professional estimate.
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