Bouches-du-Rhône (13) SAINTES MARIES DE LA MER (13460) à vendre fonds de commerce de Promenade à Cheval 10 000 m 2.
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surface area
10000 m2
Presentation of the commercial premises : Manufacturing/production for sale in SAINTES MARIES DE LA MER
Opportunité unique d'acquérir un beau fonds de commerce de 1 hectare spécialisé dans les promenades à cheval au bord de mer. 26 équidés de 15 ans. Démarrez une activité exceptionnel en Camargue avec ces magnifiques paysages.
CA (2024) 285 000 € / (2023) 320 000 €. Loyer de 32 000 € HT∕HC∕AN et 1500 € de provision pour charges payé mensuellement (150 € MOIS) plus taxe foncière. Le plus un logement de 150 m 2 et 3 studios à rafraîchir.
Ouvert 8 mois par an mais ouverture possible à l'année en centre équestre. Bail en sous location de Janvier 2017.
Accompagnement : Le vendeur actuel est disposé à accompagner un repreneur professionnel du domaine équestre.
Informations financières : Chiffre d'affaires, bilans et bail disponibles sur demande.
Équipements de qualité, 26 chevaux de différentes races adaptés aux promenades, matériel d'équitation complet et infrastructures bien entretenu, parking, accueil, sellerie, etc.
Cette entreprise établie bénéficie d'une excellente réputation avec plus de 20 années d'expérience. Emplacement privilégié n°1 avec 10 000 m 2 aménagé. La clientèle locale et touristique est très importante avec plusieurs campings, des hôtels et des résidences de vacances à proximité immédiate. Site internet bien référencé
Ce lieu quasi unique pour pouvoir pratiquer les promenades en bord de mer attire une clientèle local et touristique très importante et offre un potentiel de développement important.
Elle propose différentes formules pour tous les cavaliers attirés par la beauté sauvage de la région et l'expérience authentique et unique des balades équestres sauvage et naturelles le long des plages.
Ne manquez pas cette occasion de reprendre une activité passionnante de promenade à cheval en bord de mer avec des kilomètres de plage dans un cadre exceptionnel et une des plus belle région de France avec plus de 250 jours de soleil.
Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.932226
Additional information :
Total price including fees 429 000 €Price excluding fees 390 000 €
Fees payable by the buyer are 10% all taxes included
Location of the commercial premises : Manufacturing/production for sale in SAINTES MARIES DE LA MER
Features of this property :
| 340 938 456 348 | |
| 1 | |
| 10 000 m² | |
| South |
| yes |
| 429 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
Investing in commercial properties can offer several attractive advantages for investors. Here are some reasons why this type of investment can be appealing:
High returns
Tenant stability: Businesses tend to sign long-term leases (often between 3 and 9 years). This provides stable rental income over the long term and reduces the risk of vacancy.
Property appreciation: Commercial properties can increase in value over time, especially if they are located in developing areas or thriving business districts.
Diversification opportunities: Investing in commercial properties allows for the diversification of an investment portfolio. This helps reduce risks by spreading investments across different types of real estate assets (offices, retail spaces, warehouses, etc.).
Less daily management: Compared to managing residential properties, commercial properties require less daily management. Tenant businesses are generally responsible for routine maintenance.
There is no tacit renewal. The tenant must request the renewal of the lease 6 months before the lease's expiration. This request cannot be refused.
In the case of tacit extension, the conditions of the initial lease continue to apply, but the parties can terminate the lease at any time, subject to a notice period. The terms of the lease (rent, charges, etc.) continue to apply. If the lease duration exceeds 12 years, the landlord can uncap the rent (i.e., the rent will be set at the market rental value commonly practiced in the vicinity).
Valuing a business requires a comprehensive approach, taking into account the financial, commercial, material, and immaterial aspects of the company. Consulting a specialist in business valuation can also help to obtain an accurate and professional estimate.
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