New real estate development of 5 units in Aime-la-Plagne (73210)
Description of this new development in Aime-la-Plagne
Investir à La Plagne Montalbert, au cœur du domaine Paradiski
Investissez à la Plagne, au coeur d'un cadre naturel exceptionnel avec des vues dégagées sur les reliefs alpins et le Mont-Blanc
- Station-village savoyarde authentique située à 1 350 m d'altitude, au cœur du domaine Paradiski.
- Destination familiale et conviviale, labellisée Famille Plus, appréciée pour son ambiance chaleureuse et son architecture traditionnelle.
- Accès direct à l'un des plus grands domaines skiables d'Europe avec 425 km de pistes reliant La Plagne, Les Arcs et Peisey-Vallandry.
- Environnement préservé au cœur de la Savoie, territoire emblématique des Alpes françaises avec 60 stations de ski et de nombreux sites naturels remarquables.
Plagne Montalbert, une zone attractive toute l'année
- Station attractive en double saison grâce à une offre complète d'activités hiver comme été : ski, randonnée, VTT, trail, rafting, activités outdoor et bien-être.
- Forte attractivité touristique portée par la recherche croissante de destinations nature, familiales et accessibles toute l'année.
- Potentiel locatif soutenu par la dynamique touristique été/hiver et la demande croissante pour les résidences premium en montagne.
- Valeur patrimoniale sécurisante grâce à un emplacement rare dans une station reliée à un grand domaine skiable international.
L'accès direct à Paradiski
- Résidence idéalement située au pied des pistes avec départ et retour skis aux pieds.
- Connexion rapide au domaine Paradiski via la télécabine de Montalbert ou le téléski Grangette.
Commodités et transports
- Commerces, bars et restaurants accessibles à pied en moins de 5 minutes depuis la résidence.
- Résidence située au cœur de la station, offrant un accès immédiat aux services du quotidien et aux animations.
- Gare TGV d'Aime-La-Plagne avec liaisons quotidiennes.
- Gare TGV de Moûtiers permettant notamment une liaison Eurostar directe depuis l'Angleterre.
- Accès rapide aux principaux aéroports alpins : Chambéry Savoie Mont Blanc à 1h20 / Genève à 2h10 / Lyon Saint-Exupéry à 2h10 / Grenoble Alpes Isère à 2h05.
- Accessibilité routière facilitée via l'autoroute A43 puis Albertville.
Focus Prestations/Résidence
- Résidence de standing à l'architecture mêlant tradition savoyarde et lignes contemporaines.
- Façades habillées de bois brossé, pierres naturelles et matériaux nobles pour une intégration harmonieuse dans le paysage alpin.
- Appartements du T2 au T5 duplex conçus pour un usage familial confortable.
- Grandes terrasses et larges balcons offrant des vues dégagées sur les montagnes.
- Prestations premium : Piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi, douche sensorielle, cabines de soins.
- Cuisines entièrement équipées : plaque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur.
- Chaque logement dispose d'un casier à skis chauffé individuel, d'une cave privative et d'une place de parking en sous-sol.
Le + du programme :
Un emplacement rare “skis aux pieds” au cœur d'une station-village familiale reliée à Paradiski, l'un des plus grands domaines skiables au monde.
5 lots d'habitations disponibles
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PriceSurface areaCharacteristics
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Apartment 37m2Floor : 2246 167€
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246 167€37m2Floor : 2
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Apartment 37m2Floor : 3247 833€
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247 833€37m2Floor : 3
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Apartment 37m2Floor : 4250 333€
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250 333€37m2Floor : 4
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Apartment 44m2Floor : 2287 833€
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287 833€44m2Floor : 2
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Apartment 52m2Floor : 1314 500€
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314 500€52m2Floor : 1
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Legal guarantees: Financial completion guarantee, apparent defects guarantee, perfect completion guarantee, two-year guarantee, and ten-year guarantee.
Energy performance: RT2012 and RE2020
Accessibility to housing: disability standards, elevator, etc.
Standards: thermal, acoustic, etc.
A customizable home: modification works (bathtub, electrical outlet) and/or interior fittings such as tiling, painting, bathroom furniture, etc.
Reduced notary fees: approximately 3% vs. 7 to 8% for older properties
State aid: Zero-interest loan, Pinel scheme, etc.
Total or partial exemption from property tax: for the two years following the construction
Reduced VAT: Possibility of buying properties in ANRU zones and benefiting from a 5.5% VAT under certain income conditions.
First-time homebuyers can benefit from the zero-interest loan (PTZ) under certain income conditions.
First-time homebuyers refer to households that have not owned their primary residence in the two years preceding the loan offer and whose income does not exceed the established ceiling.
The assessment of income is based on the reference taxable income from the year N-2 of all the individuals intended to occupy the property.
The amounts of the PTZ and the income limits vary depending on the location of the property (Zone A, B, or C).
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Signing a reservation contract detailing the property (size, location, description), price, delivery date, etc. The buyer pays a deposit to the developer into an escrow account.
Financing the purchase with a loan and signing the loan offer
Signing the deed of sale at the notary's office, including all information about the property, the price and payment terms, the delivery date, and the guarantees.
Customizing the property and selecting materials in agreement with the developer (modification works).
Delivery of the property, allowing for the identification of any defects, which are addressed within a month following delivery by the companies involved in the construction.
RE2020 is the new energy and environmental regulation for all new construction. The developer commits to a certain level of building energy consumption and greenhouse gas emissions.
The aim is to design and build the future living spaces for the French population while pursuing three major objectives set by the government:
An objective of energy efficiency and energy decarbonization;
A reduction in the carbon footprint;
Ensuring comfort in case of extreme heat.
This guarantee applies for 10 years from the date of completion of the work. It protects against potential damages that could compromise the solidity of the construction and make it uninhabitable. Cracks, leaks, roofing problems, etc.: the builder is required to intervene if these damages are not due to normal wear and tear or poor maintenance of the dwelling.
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