New real estate development of 6 units in Arras (62000)

C’est lovée dans un écrin de verdure que cette nouvelle résidence viendra harmonieusement s’intégrer, offrant à ses futurs résidents l’équation parfaite entre ville et nature. Située à quelques minutes seulement du centre-ville de St Nicolas, cette adresse privilégiée proposera une réalisation aux lignes contemporaines et élégantes.

Avec ses 38 appartements spacieux, cette résidence à taille humaine offrira à chacun un espace de vie généreux, agrémenté d’un balcon ou d’une terrasse pour profiter pleinement du cadre naturel environnant .

Seront prochainement dévoiler des appartements du 2 au 4 pièces, baignés de lumière et aux prestations à la hauteur de ce cadre de vie unique.

Soyez les premiers à découvrir cette nouvelle réalisation.

Au cœur d’un environnement arboré, se révèle une résidence à taille humaine de seulement 38 logements, véritable pépite d’architecture contemporaine.

Les façades sont rythmées par un élégant jeu de terrasses en décrochement. Elles se distinguent par une alternance harmonieuse de parements clairs et nervurés à l’aspect bois posés à claire-voie. Les garde-corps des balcons, en verre translucide et en acier laqué, permettent de profiter pleinement de la vue sur l’espace paysager environnant. Les appartements en attique, situés aux 4 e et 5 e étages, sont revêtus de parements métalliques qui reflètent le ciel, tandis que la toiture est partiellement végétalisée, contribuant au confort thermique tout en participant à la protection de la biodiversité.

Nichée au nord d’Arras, Saint-Nicolas bénéficie d’une proximité immédiate avec la cité historique, renommée pour ses magnifiques places, ses beffrois classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, et ses célèbres carrières Wellington. Saint-Nicolas-lez-Arras allie la tranquillité d’un village à l’accessibilité des commodités et aux richesses culturelles d’Arras, offrant ainsi à ses habitants et visiteurs le meilleur des deux mondes. La commune est réputée pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et sa convivialité, faisant d’elle un lieu prisé pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche d’une grande ville dynamique.

La ville est dotée de multiples infrastructures et services. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, assurent une éducation de qualité aux jeunes habitants, et la proximité d’Arras permet un accès facile à des établissements d’enseignement supérieur.

Pendant la Révolution, Saint- Nicolas-lez-Arras s’appelait “La Fraternité”. Elle a sans doute gardé de cette époque un lien communautaire très fort. Preuve en est les nombreux clubs et équipements sportifs, ainsi que les associations culturelles et sociales qui entretiennent ce sentiment en animant la ville tout au long de l’année.

Habiter dans un environnement verdoyant proche du cœur d’Arras

"Le cœur de la conception du projet est de faire vivre ses résidents dans un parc habité.

À la rencontre de lignes urbaines et paysagères, le projet développe une architecture contemporaine, dynamique, noble et généreuse, intégrée dans l’écrin de verdure d’un jardin planté d’arbres majestueux.

C’est un lieu de vie agréable, ancré dans le confort thermique, tourné vers la lumière et ouvert sur la nature. Il est fédérateur d’une vie résidentielle paisible, fonctionnelle et conviviale, offrant une manière douce de circuler à travers les espaces. Il sera, pour le résident, promoteur d’un sentiment d’appartenance et d’une qualité de vie connectée à la ville et à l’environnement : un lieu du « vivre ensemble » où chacun trouvera son intimité et son confort dans une ambiance aérée et verdoyante."

Tristan TASSART,

Architecte directeur de projet

• Résidence entièrement sécurisée avec portail à l’entrée, accès par badge, digicode et visiophone

• Porte palière 5 points anti-effraction

• Pompe à chaleur collective assurant le chauffage et l’eau chaude sanitaire

• Stationnement privatif, couvert ou aérien • Parquet contrecollé dans le salon, les chambres et les dégagements

• Une sélection exclusive de carrelages pour la cuisine et les pièces humides

• Salles de bain ou salle d’eau : faïence toute hauteur, équipées d’un meuble vasque élégant, d’un receveur de douche de grande dimension ou d’une baignoire

• Radiateur sèche-serviettes.

• WC suspendus

• Larges baies coulissantes en aluminium avec volets roulants électriques

• Placards aménagés dans l’entrée, nombreux aménagements disponibles en option