Terrain à vendre CHAUMONT (74)
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555 m2
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land
555 m2
Presentation of the property : Ground for sale in CHAUMONT
D'une surface de 555m2, il est viabilisé et les études de sol ont été réalisées.
Emplacement particulièrement recherché, à la fois au calme et parfaitement connecté aux grands pôles de la région.
À seulement 30 minutes de Genève en voiture (environ 28 km)
Accès direct via les axes majeurs A40 et A41, reliant rapidement la Suisse et les grandes villes.
Ce terrain bénéficie d'un projet de construction et d'aménagement déjà validé, tout en restant entièrement modulable afin de s'adapter à vos envies et à votre mode de vie.
Le projet autorisé prévoit la réalisation d'une maison individuelle de 95 m² habitables sur deux niveaux avec accès par le haut.
Au rez-de-chaussée, l'agencement propose une entrée, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 47 m².
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 494 951 - Greffe de GRENOBLE) Jacques DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 51 41 05 74 - Réf.970683
Additional information :
Total price including fees 155 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 555 m2 for sale in CHAUMONT
Features of this property :
| 340 938 516 763 | |
| 555 m² | |
| 555 m² |
| 155 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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