Dépt Martinique (972) à vendre Terrain GROS-MORNE 5303,00 m² - 459 000 €
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5303 m2
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5303 m2
Presentation of the property : Ground for sale in GROS MORNE
Vous voulez investir ?
Ce terrain est situé dans la verdoyante commune du Gros-Morne en zone U4, secteur d’habitat pavillonnaire de faible densité.
Il est divisible.
Cette parcelle s’étend en longueur depuis une voie communale qui permet d’accéder au bourg par la D1. Elle est plane côté rue, en partie pentue à l’arrière. En façade, sa largeur est de 34 m.
L'emprise au sol est de 2650 m. Vous pouvez y édifier des bâtiments jusqu'à une hauteur de 9 m.
Ses atouts :
- Son emplacement :
En campagne, tout en étant proche du bourg, (à peine 2 minutes en voiture), dans un quartier calme, non loin de plusieurs commerces de proximité.
- Le quartier est bien desservi en matière de transport tant urbain, qu’interurbain.
En plus de son agréable cadre de vie, la commune du Gros-Morne se trouve quasiment au centre de la Martinique, et dispose d’un réseau routier bien développé ce qui la rend facilement accessible.
Savez-vous que le Gros-Morne a été capitale de la Martinique, certes pendant un cours laps de temps. C'était en 1790 pendant la Révolution française ?
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 276 296 - Greffe de FORT DE FRANCE) Séraphine LURON Entrepreneur Individuel +596696659981 - Réf.934025
Additional information :
Total price including fees 457 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 5303 m2 for sale in GROS MORNE
Features of this property :
| 340 935 841 483 | |
| 5 303 m² | |
| 5 303 m² | |
| South East |
| 457 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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