À VENDRE – TERRAIN À GUELTAS (56920), FACE À L’ÉGLISE
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791 m2
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791 m2
Presentation of the property : Ground for sale in GUELTAS
Situé rue du Pont Creux, dans le bourg de Gueltas, ce terrain d’une superficie totale d’environ 791 m² bénéficie d’un emplacement central, face à l’église.
La parcelle comprend une partie d’environ 400 m² située en zone permettant un projet de construction, avec une largeur sur rue d’environ 10 mètres et une profondeur d’environ 40 mètres.
Le terrain est non viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux seront donc à prévoir selon le projet et les possibilités techniques.
Son emplacement dans le bourg de Gueltas permet de profiter d’un environnement de village tout en restant à proximité des services et équipements de la commune.
Les informations essentielles
• Surface totale : environ 791 m²
• Partie concernée par la construction : environ 400 m²
• Façade sur rue : environ 10 m
• Profondeur : environ 40 m
• Situation : rue du Pont Creux – Gueltas
• Terrain non viabilisé
• Situé face à l’église
Une parcelle offrant différentes possibilités selon votre projet et les règles d’urbanisme applicables.
Pour davantage d’informations ou pour découvrir l’emplacement, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.967485
Additional information :
Total price including fees 12 000 €Price excluding fees 9 000 €
Fees payable by the buyer are 33.33% all taxes included
Location of the property : Ground 791 m2 for sale in GUELTAS
Features of this property :
| 340 935 384 426 | |
| 791 m² | |
| 791 m² |
| 12 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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