Terrain à vendre LA ROCHE POSAY (86)
-
area
1122 m2
-
land
1122 m2
Presentation of the property : Ground for sale in LA ROCHE POSAY
📍 À La Roche-Posay, la charmante ville thermale réputée pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses activités, découvrez une opportunité unique :
✨ Un terrain à bâtir de 1 122 m², idéalement situé, prêt à accueillir votre projet de vie.
Pourquoi choisir ce terrain ?
Un emplacement privilégié : à deux pas des écoles (primaire et collège), des commerces locaux, et du cœur animé de la ville.
Un cadre de vie dynamique : profitez du Casino, de l’Hippodrome, des marchés tous les mardis et vendredis matins, ainsi que de la toute nouvelle salle de spectacle ACROPOLYA.
Praticité assurée : tous les réseaux sont situés juste devant le terrain, vous garantissant une viabilisation simplifiée.
Liberté totale : terrain libre de tout constructeur, pour donner vie à votre projet, à votre façon.
👉 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans une ville pleine de charme et de commodités.
Capifrance Immobilier – Votre partenaire pour des projets réussis ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf.942525
Additional information :
Total price including fees 35 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 1122 m2 for sale in LA ROCHE POSAY
Features of this property :
| 340 934 760 163 | |
| 1 122 m² | |
| 1 122 m² |
| 35 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor