Dépt 972 Terrain à bâtir - 1984,00 m² LA TRINITE - 230 000 €
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area
1984 m2
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land
1984 m2
Presentation of the property : Ground for sale in LA TRINITE
Alors voici une parcelle qui pourrait vous convenir.
Ses atouts ?
Une emprise au sol de 50 % maximum et la possibilité d’y élever un édifice jusqu’à 8,5 m de hauteur.
Superficie du terrain, 1984 m2, auquel il faut rajouter 187,08 m2 correspondant au 1/12 de la parcelle commune servant de voirie.
Elle est située en zone U3, zone urbanisée, dans un quartier résidentiel de la ville de La Trinité, légèrement pentue ;
Il s'agit d'un terrain borné avec une possible vue sur mer, et sur les toits environnants. Il constitue un des lots d'un lotissement viabilisé.
Son environnement.
A 5 minutes des écoles, du lycée, d'un centre de formation pour adultes.
Pas loin de l’École de pêche, des nombreuses plages de la commune et autres commodités.
Proche du centre ville et des zones d'activités de la région.
Son emplacement.
A moins de 15 minutes des grands centre commerciaux et d'activités, de Trinité, du Robert. Proche de la nationale 1.
A proximité des plages du bourg, de Tartane, et non loin d'autres lieux d'attraction, tels les Jardins du Gros Morne, les hauts lieux historiques et culturels de Sainte Marie, des ilets du Robert.
Trois autres parcelles voisines sont aussi mises en vente ; intéressant pour un investisseur.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Additional information :
Total price including fees 230 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 1984 m2 for sale in LA TRINITE
Features of this property :
| 340 930 882 706 | |
| 1 984 m² | |
| 1 984 m² |
| 230 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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