MERVILLE – Terrain à bâtir 949 m² – Environnement calme – 20 min Airbus & Aéroport Toulouse-Blagnac
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945 m2
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945 m2
Presentation of the property : Ground for sale in MERVILLE
Découvrez ce beau terrain plat de 949 m², situé sur la commune de Merville, dans un quartier résidentiel calme.
Libre de constructeur, ce terrain constitue une excellente opportunité pour réaliser un projet de construction personnalisé.
Les atouts du terrain :
- Terrain plat de 949 m²
- Zone UC du PLU, offrant un beau potentiel de construction.
- Terrain borné.
- Étude de sol G1 réalisée et disponible.
- Non viabilisé Réseaux (eau, électricité, télécommunications) en bordure de voirie
- Raccordement possible au réseau public d'assainissement (tout-à-l'égout)
- Façade sur voirie facilitant l'accès au futur projet
Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Merville, ce terrain bénéficie également d'une situation géographique idéale pour les actifs travaillant dans le nord-ouest toulousain.
Vous rejoignez :
l'aéroport Toulouse-Blagnac en une vingtaine de minutes (environ 14 à 16 km selon l'itinéraire) ;
la zone aéronautique de Blagnac, avec les principaux sites Airbus, les chaînes d'assemblage, les bureaux d'études ainsi que de nombreux sous-traitants du secteur, en moins de 25 minutes selon les conditions de circulation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf.962592
Additional information :
Total price including fees 164 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 945 m2 for sale in MERVILLE
Features of this property :
| 340 939 121 864 | |
| 945 m² | |
| 945 m² |
| 164 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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