Terrain à vendre de 916,00 m² SAINTES (17)
-
area
916 m2
-
land
916 m2
Presentation of the property : Ground for sale in SAINTES
Le quartier est extrêmement calme et proche de toutes les commodités à 3 min.
Les maisons alentours ont de grands jardins donc peu de proximité et sans vis à vis.
Le terrain est déjà clôturé.
Il a une légère pente qui a déjà été étudié par des constructeurs et donc votre projet est très facilement réalisable.
Le PLU est très simple avec la construction d'une maison classique ou avec toit terrasse.
Des bureaux sont également possibles
Beaucoup d'arbres fruitiers et persistants pourraient être gardés sans problème après construction car un large espace sans végétation est disponible sur le terrain.
Reste à viabilisé pour électricité et tout à l'égout mais les branchements sont tout proches.
Vous avez envi de réaliser votre rêve sur un terrain dans une commune très recherchée ? N'hésitez plus
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel 06 59 54 41 24 - Réf.972966
Additional information :
Total price including fees 119 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 916 m2 for sale in SAINTES
Features of this property :
| 340 931 748 278 | |
| 916 m² | |
| 916 m² |
| 119 900 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
