Exclusivité, Agen Nord, charmante maison de ville en pierre T3 de 63 m² entièrement rénovée, proche du canal et centre ville accessible à pied.
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bathrooms
1
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area
63 m2
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bedrooms
2
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land
174 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in AGEN
Rare sur le secteur !
Cause mutation, Agen nord, cette charmante maison de ville en pierre T3 de 63 m², mitoyenne d'un côté, est proche du canal, avec le centre ville accessible à pied et un arrêt de bus à proximité.
Entièrement rénovée avec goût en 2023, elle est traversante et offre une belle pièce de vie avec une jolie cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
L'ensemble a été rénové avec goût et il n'y a aucun travaux à prévoir.
Côté prestations : double vitrage aluminium, climatisation réversible dans toutes les pièces, cuisine équipée et assainissement collectif.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet clos avec terrasse en bois à l'avant et d'une cour intime et au calme à l'arrière, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Une maison clé en main, parfaite pour un premier achat, un couple ou une personne seule.
Stationnement aisé et gratuit devant la maison.
Un visite s'impose !
Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.939219
Additional information :
Location of the property : House 63 m2 for sale in AGEN
Features of this property :
| 340 934 404 682 | |
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| 4 | |
| 63 m² | |
| 174 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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