Maison à finir de rénover
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bathrooms
2
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area
150 m2
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bedrooms
5
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land
651 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in AITON
Elle se compose de cinq chambres et dispose également d’une partie totalement indépendante, permettant d’imaginer la création d’un appartement en duplex, d’un logement pour accueillir un proche ou encore d’un espace destiné à la location.
D’importants travaux ont déjà été réalisés : la toiture a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité, les fenêtres sont en double vitrage, l’isolation du rez-de-chaussée a été reprise et la maison est désormais raccordée à l’assainissement collectif. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi que par une chaudière à bois.
Quelques travaux restent à terminer, principalement la pose du placo au rez-de-chaussée et installer l'électricité. À l’étage, un rafraîchissement est à prévoir, avec la possibilité d’améliorer encore l’isolation selon les besoins et les envies de chacun.
Les combles sont également aménageables et offrent un potentiel supplémentaire. Deux caves, dont une très belle cave voûtée, viennent compléter la maison.
À l’extérieur, vous découvrirez une grande grange d’environ 65 m² au sol sur deux niveaux, représentant près de 120 m² utiles. Elle pourra être utilisée pour du stockage, comme atelier ou garage, mais pourra également accueillir un futur projet d’aménagement.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 650 m².
Cette propriété rare à la vente séduira les amateurs de maisons anciennes à la recherche de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.
Pour davantage d’informations, connaître le détail des travaux réalisés ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les cinq atouts de cette maison :
- Environ 150 m² habitables et cinq chambres
- Une partie indépendante pouvant devenir un appartement en duplex
- Une toiture neuve et d’importants travaux déjà réalisés
- Une grande grange offrant près de 120 m² utiles
- Des combles aménageables et deux caves, dont une cave voûtée Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.971906
Additional information :
Total price including fees 256 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 150 m2 for sale in AITON
Features of this property :
| 340 933 204 324 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 150 m² | |
| 651 m² | |
| 2 | |
| 1800 | |
| South East | |
| yes |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 256 000 € | |
| 658 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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