Maison à vendre 4 pièces AIX-VILLEMAUR-PALIS (10)
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bathrooms
1
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area
122 m2
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bedrooms
2
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land
1596 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in AIX-VILLEMAUR-PALIS
Au cœur du charmant village de Palis, découvrez cette longère pleine de caractère offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Implantée sur un terrain de 1 590 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 122 m² et propose de beaux volumes :
Au rez-de-chaussée :
Une véranda chauffée accueillante dès l’entrée
Une spacieuse cuisine de plus de 20 m²
Un séjour chaleureux
Une grande chambre
Une salle d’eau
À l’étage :
Un très grand palier, idéal pour un espace bureau, salle de jeux ou coin détente
Une chambre spacieuse
Un WC avec lavabo
Un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire
À l’extérieur, vous bénéficierez :
D’un garage indépendant
De diverses annexes pratiques
Le terrain dispose de deux accès distincts, offrant la possibilité d’une division parcellaire pour revente ou projet de construction supplémentaire – un véritable atout pour investisseurs ou projet familial évolutif.
Chauffage au fioul, complété par une cheminée avec insert pour des ambiances chaleureuses en hiver.
👉 Une maison authentique, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet à valoriser selon vos envies.
À visiter sans tarder !
Vous pouvez également consulter les informations sur les risques potentiels de cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf.941296
Additional information :
Total price including fees 108 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 122 m2 for sale in AIX-VILLEMAUR-PALIS
Features of this property :
| 340 936 637 494 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 122 m² | |
| 1 596 m² | |
| 1 | |
| 1948 |
| Fuel, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 108 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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