Albert – Élégante maison bourgeoise de 230 m² avec garage, cave et extérieur sans vis-à-vis
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bathrooms
2
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area
230 m2
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bedrooms
4
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land
300 m2
Presentation of the property : House 10 rooms for sale in ALBERT
Développant environ 230 m² habitables, elle offre de beaux espaces lumineux répartis sur plusieurs niveaux, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet de vie alliant confort et caractère.
Rez-de-chaussée
Une entrée accueillante dessert :
Un vaste séjour lumineux de 29 m² ;
Une cuisine aménagée ;
Un bureau pouvant également faire office de chambre ;
Une chambre ;
Une buanderie ;
Une salle d’eau ;
Une chaufferie.
La configuration permet une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien.
Premier étage
L’espace nuit comprend :
Trois belles chambres ;
Une spacieuse salle de bains ;
Un dressing offrant un confort de rangement appréciable.
Deuxième étage
Un vaste espace de près de 60 m², actuellement aménagé en salle de jeux, laisse libre cours à vos envies : salle de sport, espace détente, home cinéma, chambres supplémentaires ou bureau.
Annexes
Cave de 28 m² ;
Garage de 15 m².
Extérieur
Vous profiterez d’un agréable extérieur de 158 m², sans vis-à-vis, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants, tout en bénéficiant d’un environnement calme en centre-ville.
Les points forts
✔ Maison bourgeoise pleine de charme et de caractère
✔ Environ 230 m² habitables
✔ Beaux volumes et excellente luminosité
✔ Possibilité de vivre de plain-pied
✔ Cave et garage
✔ Extérieur sans vis-à-vis
✔ Emplacement recherché, proche de toutes les commodités
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 399 124 - Greffe de AMIENS) Loic DUMONT Entrepreneur Individuel 06 61 49 42 31 - Réf.951800
Additional information :
Total price including fees 315 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 230 m2 for sale in ALBERT
Features of this property :
| 340 930 689 653 | |
| 4 | |
| 10 | |
| 230 m² | |
| 300 m² | |
| 2 | |
| 1920 |
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| yes |
| 315 000 € | |
| 2 332 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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