À VENDRE – Maison bourgeoise de caractère à Albert
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bathrooms
2
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area
230 m2
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bedrooms
4
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land
300 m2
Presentation of the property : House 10 rooms for sale in ALBERT
Derrière sa façade pleine de cachet, découvrez une surface habitable d’environ 230m², offrant des espaces lumineux sur plusieurs niveaux.
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert un vaste séjour de 29 m², une cuisine aménagée, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu’une première chambre. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d’eau et une chaufferie.
1er étage :
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une spacieuse salle de bains et d’un dressing, offrant confort et intimité à toute la famille.
2ème étage :
Un grand espace de 60 m² aménagé en salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités (espace détente, salle de sport, chambres supplémentaires ou salle de cinéma).
Une cave de 28m² et un garage de 15m² viennent compléter ce bien.
Extérieur :
Profitez d’un agréable extérieur de 158 m², parfait pour les moments de détente en famille et les repas en plein air sans vis à vis.
Les atouts majeurs :
-Maison bourgeoise pleine de charme et de cachet
-Beaux volumes et excellente luminosité
-Vie de plain-pied possible
-Extérieur appréciable en cœur de ville
-Emplacement recherché, proche de toutes commodités
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 399 124 - Greffe de AMIENS) Loic DUMONT Entrepreneur Individuel 06 61 49 42 31 - Réf.951800
Additional information :
Total price including fees 325 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 230 m2 for sale in ALBERT
Features of this property :
| 340 930 689 653 | |
| 4 | |
| 10 | |
| 230 m² | |
| 300 m² | |
| 2 | |
| 1920 |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 325 000 € | |
| 2 332 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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