MAISON DE PLEIN PIED d'environ 80m2 COMPOSEE DE 2 CHAMBRES A 10MN SAUMUR AVEC TERRAIN ARBORE CLOS ET DEPENDANCE
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bathrooms
1
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area
80 m2
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bedrooms
2
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land
6262 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in ALLONNES
Vous y découvrirez les joies de vivre à la campagne tout en bénéficiant de la présence de commerces de proximité (supérette; boucher; boulanger/pâtissier;bar/tabac/journaux) et de services médicaux (maison médicale, généraliste, Kiné et pharmacien). Zone Nord Intermarché, zone commerciale
A 3 heures de Paris et non loin de la sortie de l'autoroute A11, cette dernière peut aussi bien servir de résidence secondaire que d'habitation principale pour un couple désireux de bénéficier des avantages qu'apporte la nature (nombreux fruitiers et jardin potager) tout en étant située proche de Saumur, Angers pour leur bassin d'emploi!
Une grande dépendance composée d'un atelier de 150m2 et d'une cuisine d'été complètent cet ensemble immobilier, ainsi qu'un garage d'environ 30m2. Enfin et pas des moindre, une parcelle attenante avec box à chevaux de 3800m2 vous attend!
Consommations Annuelles :
Electricité : 1200 euros euros/an
Chauffage : Poêle à bois ( une corde et demi à l'année)
Eau : 170 euros/an
Assainissement individuel : Fosse aux normes
Puits : 27m de profondeur à usage non domestique.
Fibre Connectée et alimentation 380volts pour Bricoleurs dans l'atelier/Fosse à vidange.
Jardin: arrosage intégré
Mon avis de Professionnel : Un environnement unique avec un réel potentiel de développement
Quelques travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 64 26 49 90 - Réf.957874
Additional information :
Total price including fees 144 000 €Price excluding fees 137 000 €
Fees payable by the buyer are 5.11% all taxes included
Location of the property : House 80 m2 for sale in ALLONNES
Features of this property :
| 340 939 520 069 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 67 m² | |
| 6 262 m² | |
| 1 | |
| 1975 | |
| yes |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 144 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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