Maison à vendre 8 pièces, 164 m² AMBES (33), jardin, garage
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bathrooms
1
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area
164 m2
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bedrooms
3
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land
940 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in AMBES
Venez découvrir cette spacieuse maison familiale qui n'attend plus que quelques travaux pour briller!
Une réelle opportunité à tout petit prix!
Elle a énormément d'atouts: secteur très calme et reposant, tout en étant proche de Bordeaux.(10 minutes de Ste Eulalie)
Cette maison est très spacieuse avec ses 164m², elle est composée au rez de chaussée:
d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin, d'une buanderie, d'un wc.
A l'étage: une immense mezzanine de 29 m² qui peut être transformée en deux chambres supplémentaires, dressing de 7 m², 3 chambres avec de belles dimensions, salle de bain communicante entre deux chambres.
Autres atouts:
-Jardin joliment arboré et entièrement clos
-Atelier (ou garage) avec eau et électricité
-aucun vis à vis
-double vitrage avec huisserie récente
-fibre optique
-nombreux stationnement dans la parcelle
Appelez moi vite pour la découvrir ou pour tous renseignements complémentaires.
Je suis disponible 7/7 jours, visite en visio possible.
Gwladys Misslin
06 62 69 62 60
(Honoraires déjà inclus dans le prix de vente) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf.955110
Additional information :
Total price including fees 147 150 €Price excluding fees 135 000 €
Fees payable by the buyer are 9% all taxes included
Location of the property : House 164 m2 for sale in AMBES
Features of this property :
| 340 937 669 108 | |
| 3 | |
| 8 | |
| 164 m² | |
| 940 m² | |
| 1 |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 147 150 € | |
| 1 074 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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