Maison à vendre 5 pièces ANTONY (92) de 106M² habitable pour une surface totale de 215 M²
-
bathrooms
1
-
area
106 m2
-
bedrooms
3
-
land
313 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in ANTONY
Cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie verdoyant grâce à la proximité immédiate du Parc de Sceaux.
Édifiée sur un terrain de 313 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort et de verdure.
Au rez-de-chaussée :
Séjour double lumineux
Cuisine ouverte entièrement équipée
Accès direct à la terrasse
Dressing
WC indépendant.
Au 1er étage :
Deux chambres
Une grande salle d'eau
WC indépendant.
Au 2e étage :
Une grande chambre offrant un bel espace de vie. Possibilité de créer deux chambres ou un espace nuit et un bureau
Sous-sol complet :
Deux garages avec portes motorisées
Cave
Pièce annexe idéale pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux
Chaufferie / buanderie.
À l'extérieur :
Jardin paysager
Deux places de stationnement
Portail électrique.
Les atouts qui font la différence :
RER B à moins de 10 minutes
Emplacement recherché à proximité immédiate du Parc de Sceaux
Sous-sol complet avec double garage
Stationnements supplémentaires sur la propriété
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 482 385 - Greffe de NANTERRE) Gilles CAMBRELENG Entrepreneur Individuel 06 07 32 27 64 - Réf.960530
Additional information :
Total price including fees 849 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 106 m2 for sale in ANTONY
Features of this property :
| 340 936 161 363 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 106 m² | |
| 313 m² | |
| 1 | |
| 1930 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 849 000 € | |
| 1 311 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor