Maison à vendre 4 pièces de plain-pied
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bathrooms
1
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area
90 m2
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bedrooms
3
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land
1011 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in ARANCOU
Au cœur du village d’Arancou, à seulement 10 minutes de Bidache, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et privilégié.
Implantée sur une belle parcelle d’environ 1 000 m², et parfaitement entretenue, elle se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour.
L’espace nuit, bien distinct de l’espace de vie, comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Un garage complète l’ensemble avec un accès direct à la pièce de vie, vous apportant un véritable confort au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat, piscinable et entièrement exploitable. Une agréable terrasse couverte vient compléter les prestations et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute saison.
Une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou des retraités à la recherche d’un cadre de vie serein entre Béarn, Pays Basque et Gascogne.
Et si cette maison devenait votre prochain coup de cœur ?
Contactez-moi pour organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
⚠️ IMPORTANT
Pensez à votre financement avant toute visite.
Toute visite sera réalisée sous réserve d’un projet de financement solide et abouti.
Des garanties pourront être demandées avant la présentation d’une offre au propriétaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 469 862 - Greffe de BAYONNE) Lucile GASPARD Entrepreneur Individuel 06 42 53 65 79 - Réf.958953
Additional information :
Total price including fees 223 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 90 m2 for sale in ARANCOU
Features of this property :
| 340 932 444 742 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 1 011 m² | |
| 1 | |
| 2013 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 223 000 € | |
| 400 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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