Maison à vendre 8 pièces ARGENTEUIL (95)
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bathrooms
2
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area
197 m2
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bedrooms
6
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land
712 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in ARGENTEUIL
Idéalement situé au cœur d’Argenteuil, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre commercial Côté Seine, découvrez cette magnifique Mansarde d’Exception.
Entièrement rénovée avec un soin remarquable, cette maison familiale de 197 m² habitables séduit par ses prestations haut de gamme et son charme authentique. Elle se compose de six chambres, dont une en rez-de-chaussée, d’un vaste double séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée et de plusieurs espaces de vie généreux.
Au premier étage vous profiterez de trois grandes chambres et de deux salles de bain et douche et au deuxième étage, vous aurez deux autres grandes chambres et deux greniers.
Les amateurs de belles matières apprécieront le parquet en chêne massif en point de Hongrie, les cheminées en marbre, les hauteurs sous plafond de 3 mètres, ainsi que les menuiseries de qualité supérieure. Traversante, baignée de lumière et au calme , cette demeure allie élégance intemporelle et confort moderne.
Elle dispose en outre d’un sous-sol total avec belle hauteur sous plafond et fenêtres, d’un terrain plat et clos de 712 m², ainsi que de plusieurs stationnements privatifs.
📍 Bien d’exception à visiter sans tarder.
✨ Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf.943361
Additional information :
Total price including fees 675 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 197 m2 for sale in ARGENTEUIL
Features of this property :
| 340 934 807 407 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 197 m² | |
| 712 m² | |
| 2 | |
| 1890 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 675 000 € | |
| 3 448 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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