AUX PORTES DES GORGES DU VERDON – Charmante maison avec piscine et vue dégagée
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bathrooms
1
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area
92 m2
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bedrooms
3
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land
404 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in ARTIGNOSC SUR VERDON
Capifrance vous invite à découvrir cette agréable maison d'environ 92 m² habitables, idéalement située aux portes des magnifiques Gorges du Verdon, à proximité des eaux turquoise du lac.
Implantée sur un terrain de 404 m², cette propriété offre un environnement paisible et une très jolie vue dégagée, idéale pour profiter pleinement du charme de la Provence.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace convivial et fonctionnel. Ouverte sur l'extérieur, elle se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis tout en admirant le panorama environnant.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC ainsi que d'un accès direct au garage, offrant un véritable confort au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace adapté à vos envies.
Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements appréciables :
Chauffage par géothermie au rez-de-chaussée, assurant également la production d'eau chaude
Radiateurs électriques à l'étage
Climatisation dans le salon-séjour
Garage d'environ 30 m²
À l'extérieur, place à la détente ! Le terrain de 404 m² accueille une piscine chauffée, véritable invitation à profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées provençales.
Les atouts de cette maison :
Environ 94 m² habitables
Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée
Coin bureau à l'étage
Belle pièce de vie ouverte sur la terrasse
Piscine chauffée
Très jolie vue dégagée
Garage d'environ 30 m²
Chauffage par géothermie et climatisation
Proximité des lacs et des Gorges du Verdon
Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses équipements et son environnement privilégié.
✨ Un petit coin de paradis provençal où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Christel LAURRAIN
Agent immobilier Capifrance
06 61 92 80 02
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Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Additional information :
Sale price 290 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 92 m2 for sale in ARTIGNOSC SUR VERDON
Features of this property :
| 340 934 130 643 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 92 m² | |
| 404 m² | |
| 1 | |
| 2008 | |
| South |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 290 000 € | |
| 740 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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