Maison à ASTAFFORT (47)
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area
132 m2
Presentation of the property : House 2 rooms for sale in ASTAFFORT
Située en plein cœur du village d’Astaffort, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison de village sur deux niveaux offre une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure.
D’une surface d’environ 66 m² par niveau, soit un total de 132 m² exploitables, le bien se compose de deux plateaux entièrement à aménager selon vos envies et vos besoins. La structure saine et la toiture neuve constituent des atouts majeurs, vous permettant de vous concentrer pleinement sur l’aménagement intérieur.
Caractéristiques principales :
Maison de village sur 2 niveaux
Surface totale : environ 132 m²
Toiture refaite à neuf
Intérieur entièrement à créer (gros potentiel d’aménagement)
Située en centre-bourg, au calme et proche de toutes commodités
Ce bien offre une grande liberté de conception : création de plusieurs appartements, loft contemporain, ou maison familiale selon votre projet. Sa localisation centrale en fait un choix stratégique pour de la location longue durée ou saisonnière.
Un bien rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête de rentabilité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.949761
Additional information :
Total price including fees 67 800 €Price excluding fees 60 000 €
Fees payable by the buyer are 13% all taxes included
Location of the property : House 132 m2 for sale in ASTAFFORT
Features of this property :
| 340 939 234 095 | |
| 2 | |
| 132 m² | |
| 1800 | |
| South West | |
| yes |
| 67 800 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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