Astaffort : Maison 285 m², 6 chambres, sous-sol, parc arboré
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bathrooms
2
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area
285 m2
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bedrooms
6
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land
2337 m2
Presentation of the property : House 14 rooms for sale in ASTAFFORT
Vous serez accueilli par une vaste Entrée lumineuse qui sépare les pièces de vie de la partie nuit.
Séjour / Salon : Deux pièces de vie de 30 m² chacune, communicantes et baignées de lumière naturelle grâce à leurs 5 portes-fenêtres et offrant un accès direct à la terrasse et au parc clôturé.
Cuisine : Un lieu séparé qui pourrait être ouvert pour plus d'espace.
Espace travail & Polyvalence : Un bureau, ainsi que 3 pièces à utilisations diverses : partie professionnelle, salle de jeux ou de sport, partie locative...
Un espace nuit confortable et fonctionnel :
Chambre indépendante : 1 chambre avec sa salle d'eau privative,
Chambre 2 : Équipée d'un point d'eau (lavabo) avec la possibilité d'y créer une salle d'eau privative,
Chambre 3 : En accès direct communicant avec 1 dressing et la salle de bains principale,
Chambres 4, 5 et 6 : Spacieuses et toutes équipées de placards de rangement intégrés,
Sanitaires : Une grande salle de bains principale avec double vasques,
Extérieur : Un magnifique terrain arboré de plus de 2 300 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant, calme et piscinable.
Les points forts de la maison :
- Superficie habitable : 285 m² de beaux volumes très lumineux,
- Nombreux placards dans toutes les pièces ainsi que dans les dégagements,
- Sous-sol complet : Une surface équivalente sous toute la maison + la terrasse, offre un immense garage, et de multiples zones de stockage...
- Combles isolés,
- Raccordée à l'assainissement collectif,
- Grand parking privé.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (menuiseries, décoration, modernisation de certaines pièces d'eau/cuisine selon vos goûts).
C'est l'opportunité idéale de personnaliser entièrement une demeure de caractère à votre image et d'en faire un lieu de vie d'exception à 500 m du village !
Idéal regroupement familial, artisan, profession libérale.
Avant toute visite une pièce d'identité vous sera demandée (article R. 561-10 CMF). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.975094
Additional information :
Sale price 279 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 285 m2 for sale in ASTAFFORT
Features of this property :
| 340 932 134 093 | |
| 6 | |
| 14 | |
| 285 m² | |
| 2 337 m² | |
| 2 | |
| 1972 | |
| yes |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 279 900 € | |
| 2 400 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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