MAISON 5 PIÈCES DE PLAIN PIED AVEC VÉRANDA DE 40 M² ET MAGNIFIQUE TERRAIN DE 3 700 M² – SECTEUR PIERRE-DE-BRESSE
-
bathrooms
1
-
area
150 m2
-
bedrooms
3
-
land
3670 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in AUTHUMES
Située dans un environnement agréable et recherché, à proximité de Pierre-de-Bresse, venez découvrir cette charmante maison construite en 2008, qui saura vous séduire par ses volumes généreux, ses équipements et son bel extérieur.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 55 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Elle accueille une cuisine ouverte, équipée et meublée, ainsi qu'un poêle à pellets qui apporte une atmosphère cosy à l'ensemble.
La partie habitation se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
Un véritable atout vient compléter cette maison : une superbe véranda de plus de 40 m² !
Bien plus qu'un simple espace supplémentaire, elle constitue une véritable pièce de vie à part entière. Elle dispose d'une cuisine d'été et d'une troisième chambre, offrant ainsi de belles possibilités pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Un espace idéal pour prolonger les beaux jours et profiter de moments conviviaux tout au long de l'année.
La propriété est implantée sur un beau terrain arboré, entièrement clos, d'environ 3 700 m².
Un véritable écrin de verdure, soigneusement aménagé, qui offre différents espaces pour profiter pleinement de l'extérieur :
- Un verger.
- Des dépendances.
- Plusieurs espaces aménagés propices à la détente et à la relaxation.
- Un bassin bétonné pouvant accueillir des poissons.
Un environnement idéal pour les amoureux de nature, de jardin et de tranquillité, avec de beaux espaces pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage situé sur le côté de la maison vient également compléter cet ensemble immobilier.
DES ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS POUR UN CONFORT AU QUOTIDIEN
Cette maison bénéficie de nombreux équipements appréciables :
- Assainissement individuel par fosse septique aux normes.
- Menuiseries en double vitrage.
- Moustiquaires sur les baies vitrées côté cuisine et véranda.
- Volets roulants électriques.
- Portail électrique avec interphone et visiophone.
- Climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans l'une des chambres.
- Poêle à pellets dans la pièce de vie.
- Store banne côté terrasse.
- Maison raccordée à la fibre optique.
- DPE : classe C.
UNE MAISON QUI A DE VÉRITABLES ATOUTS !
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour profiter d'une vie au calme, recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.978296
Additional information :
Sale price 228 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 150 m2 for sale in AUTHUMES
Features of this property :
| 340 939 073 419 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 150 m² | |
| 3 670 m² | |
| 1 | |
| 2008 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 228 000 € | |
| 631 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor