Maison 5 pièces avec jardin, garage & climatisation-Avrainville
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bathrooms
1
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area
101 m2
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bedrooms
4
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land
651 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in AVRAINVILLE
Dès l’entrée, la maison dévoile une grande pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², pensée comme le véritable cœur du logement. La cuisine ouverte avec son îlot central s’intègre naturellement à l’espace séjour et crée une pièce conviviale, idéale pour partager les repas en famille ou recevoir des proches.
La pièce de vie bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, pouvant être aménagé en véranda. Aux beaux jours, elle devient naturellement un espace de repas, de détente ou de convivialité tourné vers le jardin.
Un espace nuit pensé pour la famille
À l’étage, la maison propose 4 chambres avec dressing, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Cette configuration peut également répondre aux besoins d’une famille avec enfants ou d’un couple souhaitant conserver une chambre d’amis et d’espaces bureau pour le télétravail.
Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
Un vrai confort en été
Autre avantage particulièrement appréciable : la maison est équipée de la climatisation.
Un équipement qui constitue un véritable atout lors des périodes de fortes chaleurs et permet de conserver une température intérieure plus confortable pendant la saison estivale.
Un extérieur à imaginer selon vos envies
À l’extérieur, vous découvrirez un grand jardin, offrant suffisamment d’espace pour créer plusieurs usages :
• 🌿 Un espace potager pour cultiver ses propres légumes
• ⚽ Un espace de jeux pour les enfants
• ☀️ Un coin détente autour de la terrasse
• 🌳 Un jardin à aménager selon vos envies et votre mode de vie
La propriété dispose également de plusieurs équipements recherchés :
• Garage attenant à la maison
• Portail motorisé
• Borne de recharge pour véhicule électrique
• 2 places de stationnement extérieures
Une maison avec du potentiel à Avrainville
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité aux futurs propriétaires de personnaliser progressivement les espaces et de créer un intérieur correspondant pleinement à leurs goûts et à leur mode de vie.
Son emplacement constitue également un véritable atout : située à proximité des commerces d’Avrainville, la maison permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche des établissements scolaires d’Arpajon, des commerces, restaurants et des transports en commun.
Les + de cette maison :
• Maison 5 pièces d’environ 100 m²
• 4 chambres
• Grande pièce de vie lumineuse de 30 m²
• Cuisine ouverte avec îlot central
• Grande terrasse
• Jardin
• Garage attenant
• Climatisation
• Borne de recharge pour voiture électrique
• Portail motorisé
• 2 stationnements extérieurs
• Proximité des commerces
• Travaux de rafraîchissement permettant de personnaliser le bien
Une maison familiale avec un beau potentiel d’évolution.
Prenez rendez-vous pour une visite et venez vous faire votre propre idée. Vous pourrez ainsi apprécier concrètement les volumes, identifier les possibilités de rafraîchissement et surtout vous projeter dans votre futur quotidien.
Contactez moi au 06 70 08 24 59
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf.971367
Additional information :
Sale price 320 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 101 m2 for sale in AVRAINVILLE
Features of this property :
| 340 931 011 766 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 101 m² | |
| 651 m² | |
| 1 | |
| 2006 | |
| South East |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 320 000 € | |
| 1 120 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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