Coup de cœur garanti : Maison intimiste avec espace bien-être privé à Bagnols-en-Forêt
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bathrooms
1
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area
53 m2
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bedrooms
1
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land
100 m2
Presentation of the property : House 2 rooms for sale in BAGNOLS EN FORET
Découvrez un véritable cocon niché au cœur de la campagne provençale, à l'abri des regards et du tumulte du quotidien.
Idéalement située à seulement 30 minutes de Fréjus et des plages, 30 minutes du splendide Lac de Saint-Cassien et 45 minutes de Cannes, cette propriété offre un cadre d'exception pour se ressourcer.
D'une superficie de 32 m² Loi Carrez (53 m² habitables), la maison bénéficie d'un agréable jardin privé de 100 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité.
À l'étage : Un bel espace nuit comprenant actuellement une grande chambre volumineuse. À l'origine configuré en deux petites chambres, la cloison a été abattue mais peut facilement être réinstallée selon vos besoins (famille, bureau, dressing).
Espace détente & bien-être privé : possibilité de vendre meublé en supplément du prix indiqué avec des équipements quasi-neufs, incluant un jacuzzi 3 places, un spa.
Une salle d'eau avec douche à jets hydromassants
Cuisine intégrée et sur-mesure : Entièrement équipée (grand réfrigérateur, congélateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes…).
Prestations de la résidence : Accès libre à la piscine et au terrain de tennis de la copropriété.
Que vous cherchiez un pied-à-terre chaleureux, une maison de vacances modulable ou un havre de paix au quotidien, ce bien évolutif saura s'adapter à tous vos projets.
Le bien est actuellement exploité en "Love Room" / location saisonnière de charme avec un matériel récent et un concept clé en main immédiatement rentabilisable si vous souhaitez poursuivre une activité locative.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.978166
Additional information :
Sale price 233 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 53 m2 for sale in BAGNOLS EN FORET
Features of this property :
| 340 933 189 650 | |
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| 53 m² | |
| 32 m² | |
| 100 m² | |
| 1 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 233 000 € | |
| 457 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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